商務中心 | 商辦 | |
租約 | 一年約、短租可談 | 長年約 |
空間 | 可依企業規格,自由彈性調整 | 空間固定無法調整 |
環境 | 千萬裝潢、精緻設計 | 依預算決定 |
設備 | 辦公室設備齊全 | 能用就好 |
展演空間 | 部份商務中心會有 | 無 |
黃金門牌 | 信義路、忠孝東路、都會有 | 視企業主決定 |
2~3人 獨立辦公室 | 4~5人 獨立辦公室 | 6~10人 獨立辦公室 | |
坪數 | 1.5~3坪 | 3~5坪 | 5~13坪 |
一般商務中心 | 5000 ~ 9000 | 12000 ~ 20000 | 22000 ~ 45000 |
專業商務中心 | 11000 ~ 22000 | 22000 ~ 35000 | 30000 ~ 60000 |
高級商務中心 | 22000 ~ 38000 | 36000 ~ 60000 | 60000 ~ 160000 |
方案 | 優點 / 缺點 |
共享辦公室 | (優)分流動與固定位置,空間開放、容易建立人脈、資源共享佳,簡單一台筆電就能工作。 (缺)容易分心、缺乏隱私、開放空間易吵雜。 |
育成中心 | (優)價格較優惠,育成機會資源多。 (缺)價格低,但門檻高,需應付政府許多門面之事。 |
住辦 | (優)上下班省時方便免通勤,且辦公室掌控權高。 (缺)前置成本偏高,簽約年限也長、較無彈性。 |
分租辦公室 | (優)費用較低,已有基本裝潢。 (缺)借用他人公司,無公司形象可樹立。 |
後疫情時代,辦公與疫情變的不可分開,許多商務中心為能給客戶安心、放心的工作空間,防疫方法絕不會少。例如,疫情期間壹飛商務中心全面落實
高級商務中心 | 便宜商務中心 | |
---|---|---|
品牌 | 國際品牌、連鎖品牌、國內品牌 | 國內品牌 |
地段 | 黃金地段,多在大馬路上。如信義路 | 小巷小弄之間 |
裝潢 | 奢華感、氣派、極具設計感 | 未有裝潢、簡單裝潢 |
大廳 | (同上) | 未有大廳 |
服務 | 專業雙秘書,甚至帶有秘書制服 | 常找不到櫃台秘書 |
商務中心設備 | 多且新穎,如隱私電話亭、按摩椅 | 無 |
辦公室設備 | 基本辦公桌椅、儲物櫃、桌上電話、大桌面、人體工學椅 | 簡陋桌移、桌面極小 |