２０２４【辦公室出租８大注意事項】
專家教你辦公室怎麼租、看？

月租金包含哪些服務

月租金主要支付於獨立辦公室的使用費，畢竟商務中心每個月付的費用也不少，如給大房東的月租費、大樓管理費、水費、電費、網路費、環境維護費、人事等等的。此外租金一般也包含簡易的秘書服務（訪客接待、公文信件代收）、會議室使用費（有限時數）、借址登記（需辦公室長租）、公區使用、茶水、書報雜誌。

額外付費服務有那些?

商務中心需額外付費的服務大概包含

1. 2個月押金費用
2. 大樓管理費
3. 假日與下班後用電費(主要是夏季泠氣用電)
4. 會議室超時使用費
5. 專業秘書服務費
6. 大樓管理費
7. 影印、咖啡、名片、形象牆費用
8. 室內專線費用

辦公室用電方式

商務中心的月租費當然會包含基本的水電費，但大都的商務中心不包含假日、及加班的使用電費，所以假日加班、平日加班電費是如何計算? 若是獨立電錶一度費用是多少，若是統一電錶則加收多少費用?這都可以問清楚。 壹飛小型辦公室均採用獨立電錶，所以是用多少付多少。絕無統一電錶，別人吹冷氣你在付費的問題存在。

辦公室地理位置

周遭生活機能

平日下班休閒、三餐雖不是企業辦公室主要考量，但卻會是招聘員工的重要因素。員工不管職位大小，都是企業內重要的一顆螺絲。千萬造價的飛機，少了一顆螺絲，也會影響飛機正常起架。因此除給予員工舒適的辦公環境，再平衡員工下班的生活條件，有利於轉化企業員工上班鬱悶的心情，增加工作效率。

可進出辦公室的時間

創業如打怪，天天加班，客戶急CALL是正常現象，所以進入辦公室的時間總是無其不有，辦公室24小時都可進出這檔事，請務必確認。

獨立式空調

獨立式空調為什麼會重要呢?不說您不知道，在後役情的時代下，多個國家因抗役失敗，最後選擇了”與病毒共存”。而共存的防役方法之一就是獨立式空調。獨立式空調主要的好處可以避免不同獨立辦公室之間的交叉感染。 而壹飛商務中心早已為您超前部署，壹飛商務中心間間均為獨立式空調，再加上商務中心所配有的全熱式交換機，在空氣髒污的侵襲為您蓋下了牢牢的防火牆。

辦公室隔音

不想人在開會，隔壁在答腔的話，辦公室隔音就會很重要。辦公室隔音可以從牆面及門板二方面來觀察。 牆面會是主要決定辦公室的隔音效果，一般鋼筋水泥的牆面隔音效果會最好，但成本高許多，商務中心一般不會使用該方式。而輕隔間，需詢問隔間有加裝音棉、隔音毯、石膏板、岩棉或矽酸鈣板，增加牆面厚底及密度，減少漏音。另外一種就是輕水泥的方式(如壹飛商務中心)，就會優於使用輕隔間。而辦公室門板選擇實木or實心的絕對都優於合成實木的隔音效果好，進辦公室時不坊試敲門板2下。

台北辦公室出租推薦

壹飛商務中心提供信義區辦公室出租服務。壹飛針對上述定能滿足您的需求，請參考如下

1. 月租金包含哪些服務？完整的辦公設備、大樓管理費、水電費內含。
2. 額外付費的服務有哪些？ 額外的秘書服務、室內電話、影印費。
3. 辦公室用電方式：月租金已包含電費，獨立電錶。
4. 可進出辦公室時間：壹飛商務中心的辦公室２４小時均可進出。
5. 辦公室地理位置：市政府1分鐘就到，沿路都有雨遮。
6. 周圍生活機能：信義區上班、血拚不同懷疑。
7. 獨立式空調：獨立空間冷熱自行決定，且整個商務中心有空氣交換器，大大減低空氣感染。
8. 辦公室隔音：輕水泥隔間，公司機密不擔心外漏。